日本首都圈上半年公寓开盘量不足万套 创历史新低

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新华社7月15日电据共同社报道，日本房地产经济研究所15日发布的数据显示，2020年上半年，日本大都市地区(1个首都和3个县)新公寓的开工率同比下降44.2%，至7497套，这是自1973年调查开始以来首次降至1万套以下，创新率较低。随着COVID-19疫情的蔓延，发布了紧急声明，导致房地产巨头样板房业务暂停，影响了开盘量。

据报道，每套公寓的平均价格上涨了8.7%，达到创纪录的6668万日元(约合人民币436万元)。由于公司选择了位置好、价格高的车站附近的房地产进行销售，反映当月交易比例的签约率提高了1.8个百分点，达到68.3%。

该研究所负责人明确表示:“高价房地产销售良好，与COVID-19疫情扩大之前相比，需求并未减少。”

据报道，今年上半年的开放量是1992年最低的，为10959套。预计2020年下半年仍将受到COVID-19疫情的影响，公司的业务活动如减少参观样板房的客户数量等受到限制，年开放量约为2万套或创下新低。

从区域来看，东京23区的开放量下降了29.6%，为3，845个单位，而23区以外的开放量下降了40.5%，为761个单位。神奈川下降53.1%，至1562台，琦玉下降74.8%，至498台，千叶下降40.1%，至831台。

同时，六月份的每月开放量下跌31.7%，至1543套。由于杜内和千叶的大型房地产项目的销售，与5月份的393个单位相比，已大幅反弹。(中信经纬应用)

来源：新浪直播网