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就在6月5日国务院正式批准取消新津县并在成都设立新津区的一个月之后,生产城市模式的重塑已经开始。

7月7日,天府木马山国际商务旅游区正式列入地铁新津站tod项目。这一步对新津意义重大:天府木马山国际商务旅游区是塑造全球功能区新地图、打造数字经济新名片、促进经济组织、城市建设和社会治理全方位变革的重要举措。至此,两园两区工业经济的地理分布已成为新津加快建设南方优质发展示范区的最大载体、重要支柱和核心驱动力。

获批都市新区满月 成都新津以产城格局重塑 推进共建成都南部高质量发展示范

作为成都郊区第一个完成县区撤并的县,新津面临着过去不小的挑战。全国绿色发展百强县(市)在全国投资潜力百强县中的荣耀依然耀眼;当前,迫切需要在新的定位下全面推进城市发展转型。新津意识到,工业功能区是打造区域发展比较优势和城市核心竞争优势的战略支撑,因此有必要集中建设,寻求突破。

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这是一场有准备的战斗。2017年以来,新津县政府第23次常务会议通过了新津撤县设区问题,新津坚持系统逻辑,实现了城市建设方式的创新。通过建立超级绿叶公园城市的整体结构和逻辑内涵,以公园和公园为载体的城市形态已经初步出现,为新津的进一步探索奠定了基础。

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如今,中国城市被认为正在掀起一股新的无县浪潮,区域一体化需要新的解决方案。在成都建设实践新发展观的公园城市示范区和城南四区建设高质量发展示范区的契机下,新津按照区域标准树立了全新的坐标和愿景,将产业功能区作为城市转型的先导区、产业升级的主战场和社会转型的试验场,并从产业生态圈的思路探索解决方案。

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成都市新津区

加强联系,探索成都版二子玉川的建设

当地铁响起时,黄金是2000。对新津而言,地铁不仅带来了源源不断的资源和交通,还被视为新一轮区域产业结构调整的起点。

去年年底,成都地铁10号线二期通车,使新津正式进入地铁经济时代。此前,新津早就酝酿了一场大棋局:今年3月,作为成都首批13个站之一,筹备已久的新津站5g+tod公园城市示范工程正式启动。

现在,新生的天府木马山国际商务旅游区也在这里挂牌。

据新津相关负责人介绍,新产业功能区将具备三大功能:除了加快展示tod+5g园区城市未来社区,依托成都艺术职业大学、成都职业技术学院等地方高校资源,促进校区、社区和园区的融合。此外,还将培育和发展以供应链+云仓储+智能服务为支撑的新型商业产业和以文化创造+旅游+数字为一体的新型文化旅游产业,打造成渝数字商务旅游新名片。

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因此,人才、商业和创新通过轨道交通的一系列联系已经出现。种种迹象表明,新津正在寻找新一轮产业发展的突破口。

而新津有这种勇气,这是与新城区的新定位分不开的。它不仅在缩短空时间的基础上缩短了新津与中心城市的心理距离,而且将新津空的结构、功能重心和发展支撑从城乡一体化转变为城市一体化,有利于促进生产要素的流动和

从外界来看,一系列的有利条件使辛进有望积累与东京次子余川相当的优势。

与新津相似,二儿子玉川所在的Setagaya位于东京都西南,远离曾经扮演郊区角色的杜新。自20世纪30年代以来,新地铁站的相继开通,使得期待新生活的城市居民纷纷搬来这里。汤川,第二个儿子,因为托德已经成为最好的之一。它逐渐跻身日本人投票最多的十大街区(关东区),并推动了该地区地价的上涨。

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机会就在眼前。新津市提出发展Biaozi玉川站的概念和模式,打造集交通枢纽、生活场景、生态环境和科技空厅于一体的新城市中心。在tod新理念下,新津与成都中心城市正在构建新的互动关系。

加强整合,推进优质发展示范区建设

不仅是人,工业也分享发展的好处。

最近,新津迎来了一个爆炸性的企业结算时期。5月,新金与中山大洋电气有限公司签署战略合作协议,规划建设氢燃料电池R&D及生产基地和智能家居电机制造区域总部基地;同月,北京和龙科技有限公司计划投资5亿元落户R&D和智能配电设备制造基地。今年6月,西门子交通中国也访问了新津,表达了在这里开展工业合作的意愿。

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从去年全年看,新金推出了格力智能家电、郑辉大数据中心、仁恒广美网络医疗等22个项目,总投资51.6亿元,涉及工业机器人、智能家居、智能制造核心部件、工业自动化和电源控制器研发及相关功能支持。

其中,天府智能制造产业园多次被企业投人。

事实上,今年是新金探索智能制造的第三年。如今的天府智能制造产业园已经形成了以明珠湖智能科技创新圈为核心,天府明珠园智能科技创新产业园、七龙湖创新创意产业园、智能科教、智能家居、智能交通产业园为支撑的一核五园格局。其前身天府新区南工业园区揭示了新津利用区域合作发展智能制造业的道路。

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据新津了解,两年前开业的城南四区优质发展示范区的建设,可以使新津走向转型发展的前沿。目前,新津将与天府新区、成都直管区、高新区、双流区在基础设施、产业协调、城市建设等方面进行合作,实现区域一体化发展。

用它为我所用,共同发展的想法将在新的时代得到进一步的提升。

有人认为,在提升新津的区域价值、居住价值和物业价值的同时,城市新区将进一步提升其聚集人口、产业和项目的能力,有利于吸引更多的投资者和企业家来新津投资,为优质的经济发展和城市建设注入更强的活力。在新一轮合作中,新津需要提升城市价值,增加合作筹码。

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对于新津来说,生产与城市的整合是一条有效的途径。俯瞰新津工业版图,在现有的天府智能制造产业园、中国天府农业博览园、丽华河文化旅游区基础上,增加天府木马山国际商务旅游区,现代制造业、现代农业、现代服务业三大产业不仅布局合理,而且形成了产业关联紧密、要素互补、功能互补的产业生态圈基本框架。在国内储蓄和时代机遇的碰撞下,新津加速向先进的产业演进体系迈进。

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打造特色,开展数字县试点建设

机遇通常也意味着挑战。对于新津,从成都大都市的郊区县到成都的中心城市,新津还将在统一的城市规划下,建设高标准的交通、通讯、能源等基础设施,以及高质量的教育、医疗、文化等公共服务设施。换句话说,新津需要加快城市承载能力和功能质量的提升。

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归根结底,城市是为人类而生的。在以人为本的总体要求下,城市发展需要实现从产业逻辑到回归以人为本逻辑、从生产导向到生活导向的转变。然而,对于生态背景优势明显、产业特色建设加快的新津来说,这一观念转变尤为具有现实意义。

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在上市仪式上,阿里巴巴云的相关负责人透露了对新津未来社区的初步探索。在现有计划中,未来的社区将通过人文、数字和生态理念,改变从社区生活到创业的每一个环节。其中,数字体验将渗透到与社区相关的每一个场景中,成为未来社区的重要组成部分。

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这也是新津努力发展的方向。根据规划,下一步,新津将与杭州西湖区建立紧密的合作关系,将新津作为杭州城市智能治理模式出口的第一站,并与阿里达摩研究所合作,在四川开展首个数字县试点建设。

为实现这一愿景,新津已经做好准备:目前,新津已经建立了一个三级公共服务体系,包括一个县级智能治理中心和数字经济中心、四个工业功能区智能服务分中心和N个社区智能服务终端单元。通过建设新津市的大脑,可以提高政府、企业和社会数据的整合和分析能力,探索数字时代城市治理和城市服务的新模式和范式。

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不可忽视的是,推进数字化需要政府进一步转变观念,改善商业环境。

企业用脚投票背后是新津商业环境的出色表现。2019年,新津被评为年度中国商业环境百强示范县,在中国投资潜力百强县市中排名第13位。目前,新金已提出加快引进一批领先的、基于平台的创新项目。在此基础上,新金提出实施改善经营环境的行动计划,推动企业审批服务事项,全面下沉功能区,进一步增强企业投资信心,加快新城区建设。正文/杨弃费

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